Sanitär & Heizung in Pasing & Obermenzing

Pasing und Obermenzing liegen im Westen der Stadt, von Großhadern aus ein kurzer Weg über Laim oder die Autobahnauffahrt am Westkreuz. Beide Stadtteile sind geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern: die Villenkolonien in Pasing aus der Zeit um 1900, die Gartenstadtsiedlungen dazwischen und in Obermenzing die großzügigen Grundstücke rund um Blutenburg und Würm.

Dieser Bestand ist handwerklich anspruchsvoller als eine Reihenhauszeile. In der alten Villa steckt oft eine Heizzentrale, die über Jahrzehnte gewachsen ist: ein Kessel, zwei Verteilerkreise, Heizkörper aus drei Bauphasen. Bevor wir einen neuen Kessel oder eine Wärmepumpe vorschlagen, nehmen wir die Anlage komplett auf und rechnen die Heizlast. Erst dann steht fest, ob die vorhandenen Heizkörper mit niedrigeren Vorlauftemperaturen zurechtkommen oder ob im Zuge der Sanierung eine Fußbodenheizung sinnvoll ist. Bei teils denkmalgeschützten Häusern stimmen wir die Außeneinheit und ihre Platzierung mit den Vorgaben ab. Mehr zu unserer Arbeitsweise auf der Seite Heizung.

Bei den Bädern in Pasing und Obermenzing geht es häufig um mehr als eine Erneuerung: ein zweites Bad im ausgebauten Dachgeschoss, ein barrierearmes Bad im Erdgeschoss, damit das Haus im Alter bewohnbar bleibt, oder das Gästebad, das seit dem Bau nicht angefasst wurde. Wir planen die Leitungsführung so, dass der alte Bestand nicht mehr aufgemacht werden muss als nötig. Was eine Badsanierung bei uns umfasst, steht auf der Leistungsseite.

Viele Häuser hier heizen noch mit Öl oder Gas. Solange die Anlage läuft, halten wir sie mit einer jährlichen Wartung sicher und sagen rechtzeitig, wann der Austausch ansteht.